Якщо людина має квартиру, в якій вона не живе і не планує жити, то з великою ймовірністю вона задумається про здачу житла. Справді, це хороший варіант отримання пасивного доходу.

Однак, недостатньо просто закинути оголошення на якийсь сайт або звернутися до агентства нерухомості у Києві. Вам доведеться трохи «пошаманити» над загальним виглядом квартири, щоб її можна було здавати, та ще й за пристойну суму. А це означає, що вам потрібно знати, як підготувати квартиру до оренди житла і зробити це максимально виграшним для себе.

Як підготувати квартиру до здачі в оренду

Місце розташування і те, в якому будинку або ЖК знаходиться квартира, яка інфраструктура є поруч —  все це теж звичайно впливає на формування фінальної суми, але наповнення житла (ремонт, меблі і т.п.) відіграє не менш важливу роль.

Рекомендації щодо облаштування квартири

Для початку ви маєте оцінити, в якому стані знаходиться ваше житло. Якщо це нова квартира, в якій зовсім недавно було зроблено ремонт, то навряд чи вам доведеться щось додавати. Ми швидше говоритимемо про те, як підготувати квартиру до здачі в оренду, якщо вона перебуває не в кращому вигляді.

Як підготувати квартиру до здачі в оренду

Отже, які кроки варто зробити:

  • Зробіть косметичний ремонт. Перевірте всі кути у ванній, переконайтеся, що там немає цвілі та подібного. Можливо ви постійно забували про якийсь плінтус, який потрібно було «підкоригувати». Краще зробити це перед здаванням житла.
  • Не зайвим буде переклеїти шпалери або перефарбувати стіни, якщо вони мають не дуже свіжий вигляд. При цьому радимо зупинити свій вибір на нейтральних кольорах. Так ви збільшите коло потенційних орендарів.
  • Квартири, в яких є базова побутова техніка (холодильник, плита, пральна машина, духовка, пилосос) вибирають частіше, особливо якщо йдеться про довгострокову оренду квартир, тому бажано пропрацювати цей момент.
  • Електрика має бути справною. У разі сумнівів щодо цього пункту (траплялися проблеми з розетками), зверніться до фахівців, які все перевірять.
  • Перевірте усю сантехніку. Якщо давно не проводилася профілактика, варто викликати сантехніків, які перевірять труби, крани, змішувачі тощо.
  •  Зробіть інтернет максимально доступним. У наші дні це питання дуже актуальне, оскільки віддалена робота стає все більш популярною. Потенційних орендарів точно хвилюватиме цей момент, тому якщо ви хочете підготувати квартиру до здачі в оренду без інтернету, то двічі подумайте, особливо з огляду на те, що так ви можете втратити клієнтів.
Рекомендуємо до прочитання:  Товары для дачи, сада и огорода оптом в Украине

Як підготувати квартиру, щоб здати дорожче?

Як ви вже зрозуміли, ремонт, сучасний дизайн та гарні меблі дозволять вам збільшити ціну за оренду та швидше знайти орендарів. Також важливо вказати в оголошенні, яка інфраструктура знаходиться поруч. Чи є школи, дитсадки, супермаркети, ТРЦ? Вказуйте це як переваги. Обов’язково прописуйте в оголошенні всі опції, які ви можете запропонувати. Наприклад, якщо ви готові здати житло з тваринами, люди можуть доплатити за цю можливість.

Як підготувати квартиру до здачі в оренду

Наявність метро в пішій доступності від квартири також дозволить здати її дорожче, тому не забувайте вказувати і цей момент. Оскільки ми звикли все оцінювати саме очима, то постарайтеся зробити якісні фото вашого житла. Візьміть телефон із гарною камерою (або фотоапарат), сфотографуйте квартиру з різних ракурсів та покажіть кожну кімнату.

Як підготувати квартиру до здачі в оренду

Текст в оголошенні повинен бути лаконічним і зрозумілим, щоб людина вловила всі деталі і не витрачала час на додаткові розшифровки незрозумілих абревіатур або не шукала в якому будинку знаходиться квартира. Повірте, всі ваші зусилля окупляться. Головне підійти до процесу здачі житла з розумом та продумано!